珠海首笔“商转公”贷款落地
发布日期： 2025-12-25 08:37:43 字体 大 中 小
《个人住房商业贷款转住房公积金个人住房组合贷款实施细则》从12月22日起施行，记者23日从珠海市住房公积金管理中心获悉，施行当天首笔“商转公”贷款在多方协作下已高效办结。通过中国民生银行珠海分行办理的该笔业务，受惠的公积金缴存职工每个月减少利息232元。
据了解，珠海推出的“商转公”贷款政策是持续深化“放管服”改革，充分发挥其住房保障支持作用，为民办实事的创新举措。与传统模式相比，其引入的“顺位抵押”机制，在房屋抵押权人仍为原商业银行的前提下，新增市住房公积金管理中心作为该房屋的“第二顺位抵押权人”，由市住房公积金管理中心将审批通过的贷款资金直接发放至原商业银行的指定监管账户，办理原商业贷款的提前还款。
市住房公积金管理中心、市不动产登记中心及公积金业务合作银行三方的高效协作，简化了申请材料，优化抵押登记流程，缴存职工只需“跑一次”，即可完成商业贷款到公积金贷款的“无缝转换”。
（来源：珠海特区报）
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